Ф.И.О.: Молодых Надежда Олеговна

Возраст: 21 год

Место работы: газета "BONUS"


Номинации:
«За верность теме»









Номинация: «За верность теме»
Опубликовано: в газете "BONUS" от 26 февраля 2010 года


О фонде содействия реформированию ЖКХ слышали все. Всего за 2008-2009 год в Уфе с помощью денег фонда было отремонтировано 377 домов. Цифра впечатляющая, но по сути это всего 6% от общего числа домов. В то время как в капитальном ремонте нуждаются больше 60%.

Именно для того, чтобы продолжать дело фонда содействия реформирования ЖКХ, в конце прошлого года принято решение о создании «Единого фонда капитального ремонта» города Уфы. Все средства, которые мы платим за капитальный ремонт (2,3 рубля с квадратного метра площади квартиры) будут собираться в этом фонде, и направляться на капитальный ремонт. Раньше эти деньги шли на расчетный счет ЖЭУ. 

Согласно «Положению о порядке организации и осуществления капитального ремонта многоквартирных домов в городском округе город Уфа Республики Башкортостан», принятому Советом городского округа, деньги фонда можно использовать на:

- ремонт крыш;
- ремонт внутридомовых систем тепло-, водо- и электроснабжения, водоотведения;
- на разработку проектной документации ремонта;

Программа рассчитана на 15 лет. Список домов, которые будут отремонтированы на деньги фонда, каждый год будет утверждать Совет городского округа.

Для справки:

Замена труб канализации и горячей и холодной воды стоит 27-31 тысячу рублей с квартиры.

Замена мягкой кровли стоит 900-1100 рублей с квадратного метра квартиры.

В год по графе «капитальный ремонт» с одной двухкомнатной квартиры «набегает» примерно 1200- 1 500 рублей.


Номинация: «За верность теме»
Опубликовано: в газете "BONUS" от 29 января 2010 года


BONUS выясняет, как поменять лифт, и дает ответы на другие вопросы

Читатели часто обращаются к нам с жалобами на свой лифт. У кого-то он постоянно ломается, кто-то хочет отключить кнопку вызова на этаже, а кому-то не нравится реклама, которая там висит. Мы постарались разобраться в этих вопросах, и дать на них ответ.

Как поменять лифт?

У нас в доме очень старый лифт, он постоянно ломается. А у нас живут одни бабушки, им подниматься по лестнице тяжело. Куда нам обратиться, чтобы его поменяли?

Римма Сагитова, проспект Октября, 11

Как мне рассказали представители Башкирской лифтовой компании, срок эксплуатации лифта, который дает производитель – 25 лет. Но и после этого он может проработать еще 12 лет, если проверка его к этому допустит. Проверки проходят первые три раза через каждые три года, а после этого срока – три раза после каждого года работы. Только если лифт отслужил свое, или не прошел проверку, его вам поменяют бесплатно. Раньше этого срока поменять лифт можно только за свои средства. Обойдется это где-то в 1,2 миллиона рублей. Собрать такую сумму с подъезда просто нереально.

Если ваш лифт уже отслужил свое, вам его поменяют в ходе капитального ремонта.

Если срок его эксплуатации еще не вышел, но лифт часто ломается:

1. Позвоните в вашу лифтовую компанию. Телефон ее вы можете узнать в ЖЭУ, или аварийно-диспетчерской службе района. Попросите специалистов разобраться в вашей проблеме. Обязательно проследите, чтобы вашу заявку зарегистрировали, и сказали вам ее номер. Чтобы у вас было подтверждение, что вы к ним обращались.

2. Собирайте номера таких заявок. Приходите в вашу лифтовую компанию, и пишите жалобу на работу лифта, в котором эти номера указывайте. О том, что с периода с такого числа по такое, лифт ломался такое-то количество раз, номера заявок прилагаются.

3. После такого заявления, ваш лифт должна проверить комиссия по эксплуатации, и либо хорошо отремонтировать, либо поставить в очередь на замену.

Второму этажу придется платить

Мы живем на втором этаже дома, лифтом не пользуемся, всегда ходим по лестнице. Раньше кнопка вызова лифта у нас была отключена, и мы за него не платили. Но с недавнего времени плату за лифт снова стали начислять. Мы стали звонить выяснять этот вопрос, почему, ведь кнопка вызова у нас отключена. А нам пришли, и обратно ее включили. Лифт нам не нужен, платить мы за него не хотим, но ЖЭУ отказывается обратно отключать кнопку. Имеют ли они такое право?

Резеда Тимирьяновна, Карла Маркса 54

Первым делом я обратилась в управляющую компанию «Арма», ответственную за этот дом. Но там мне отказались прокомментировать ситуацию. Тогда я обратилась в компанию «Южураллифт», к начальнику ПТО Николаю Иванову. Он мне ответил так:

- В конце прошлого года вышло постановление главы администрации города Уфы о тарифах. Там черным по белому написано, что от уплаты за лифт освобождаются только первые этажи. Все остальные должны платить согласно установленному тарифу.

Я вам объясню почему. Сейчас в новых домах устанавливают электронные лифты, они сложнее японского телевизора. Их нежелательно перенастраивать, чтобы отключить какой-то этаж. Они тогда будут сбоить, ломаться.

- Но ведь не во всех домах Уфы новые лифты. Как быть тем, у кого лифт старый?

- По этому постановлению они тоже должны платить за лифт. Жители второго этажа всегда говорят, что поднимаются по лестнице. А как быть мамочкам с коляской или стареньким пенсионерам? Им по лестнице подниматься сложно, они лучше воспользуются лифтом.

Раньше мы принимали заявления об отключении кнопки лифта, даже если писали жильцы пятого этажа, седьмого… Отключат они кнопку на своем этаже, а лифтом все равно пользуются, просто поднимаются на этаж лифта. А платят за них другие жильцы.

С нового года платить за лифт будут все этажи, кроме первого. Если на втором этаже кнопка была отключена, ее включат обратно.

Так что, к сожалению, Резеда Тимирьяновна, сэкономить на лифте не получится.

Кто получает за рекламу?

К нам часто обращаются уфимцы, с жалобами на то, что у них в лифтах висят стенды с рекламами. Мы смотрим на них каждый день, когда пользуемся лифтами. И многих этот факт не устраивает.

- Вот, например, если на моем балконе кто-то решит баннер повесить… Разрешения у меня обязаны спросить, и денег заплатить за это. – возмущается Анастасия Кирьянова, жительница дома №49 по ул. Гагарина. – Но за рекламу в лифтах нам никто не платит, хотя все жилищники трубят, что это наша частная собственность. Мы же не просим нам наличкой на руки эти деньги выдавать. Хоть бы за пользование лифтом с нас не брали тогда, раз уж мы с этой рекламой ездим.

Начальник ПТО компании «Южураллифт», Николай Иванов, прокомментировал это так:

- Согласие на рекламу в лифтах давали в МУП УЖХ. Мы лифты только ремонтируем. И как специалисты мы были против того, чтобы в лифтах размещали что-то подобное. Для того, чтобы установить стенд нужно просверлить в обшивке кабины дырки. Стенды срывают, дырки расковыривают… Кабина лифта быстрее изнашивается, ее приходится ремонтировать, менять. Сплошная морока с ними. Но сожалению, этот вопрос решаем не мы.

Тогда я обратилась к ответственным лицам, в МУП УЖХ города. Заместитель директора, Альфред Зинатуллин, объяснил это так:

- МУП УЖХ города заключило договор с рекламными компаниями. По этому договору, на каждом стенде с рекламой должны быть правила пользования лифтом, и другая полезная информация для жильцов. Посмотрите на стенд в своем доме: там на большом формате крупными буквами есть памятка. Кроме того, средства, получаемые за аренду лифта под эти доски, поступают на расчетный счет дома, и идут на его содержание. За тепло, свет, канализацию, и прочие общедомовые нужды. У каждого дома есть долги, за которые нужно рассчитываться. Аренда лифтов под эти стенды не покрывает их целиком, но помогает сводить концы с концами.

Вот и получается, что за рекламу в лифтах жильцы все же получают деньги, но они все уходят на «коммуналку».


Номинация: «За верность теме»
Опубликовано: в газете "BONUS" от 22 января 2010 года


BONUS выясняет, насколько поднялись цены на коммунальные услуги в этом году

Мы давно привыкли к этой закономерности: начался год – выросли тарифы на коммуналку. Квитанции разносят по квартирам, и мы с трепетом всматриваемся в новые цифры. Какую сумму на оплату «коммуналки» нам придется оторвать от семейного бюджета? BONUS попытался  выяснить это. 

Почему дорожает?

Осенью уфимцы узнали невеселую новость: к 2011 году мы будем платить за коммуналку все 100% ее стоимости. Пока обычных горожан выручают промышленные предприятия – они за ресурсы рассчитываются по более высоким ставкам, а простые уфимцы, соответственно, по более низким. 

Но с этого года начался процесс выравнивания. То есть для нас цены на коммунальные услуги повышаются, а для предприятий – понижаются. Так, если в прошлом году мы платили 77% настоящей стоимости «коммуналки», то к этому году она увеличилась в среднем на 20%.

На что вырастут цены?

На 5% вырастут цены в графе «Содержание и текущий ремонт жилых помещений». Нам придется платить за него от 9 рублей 6 копеек до 15 рублей 39 копеек, в зависимости от благоустроенности дома.

Появилась новая графа: «Общедомовые нужды». Из нее вы узнаете, сколько придется выложить денег за пользование светом в местах общего пользования, то есть в лифтах и подъездах. Раньше мы тоже за это платили – цена была указана в графе «Содержание», теперь же она считается отдельно. Стоимость рассчитывается по показаниям общедомового счетчика, а  плата делится между жильцами.

Для тех, у кого в квартире есть домофон, плата за него поднялась всего на 1%, и составит в этом году 25,04 рублей.

Если в вашем доме есть лифт, каждый месяц вам придется платить за него 1 рубль 16 копеек с каждого квадратного метра площади вашей квартиры. По сравнению с прошлым годом плата за лифт выросла на 5 копеек с квадратного метра.

Но есть и хорошая новость: на некоторые услуги цены вовсе не повысились.  Например, как и в прошлом году, вывоз мусора стоит 80 копеек за метр площади квартиры, а обслуживание кабельного телевидения – всего 25,70 рублей.

На этом же уровне осталась плата за графу «Капитальный ремонт»: 2,30 рубля с квадратного метра квартиры.

Горячо – холодно

А вот цены на холодную, горячую воду и отопление нас, увы, совсем не порадуют – они резко взлетели. Холодная вода теперь будет стоить 9,39 рубля за кубометр – это на 22% больше, чем в прошлом году. Горячая вода обойдется в 31,91 рубль, ее стоимость выросла на 27,1%. Водоотведение будет стоит 8,04 рубля за кубометр. Эти цены касаются тех жителей, у кого установлены счетчики воды.

Если же в вашей квартире счетчика воды нет, платить за нее вы будете по нормативам. Норматив холодной воды 7,06 кубометров в месяц, плата –  66,31 рубля в месяц. Норма горячей воды – 4,71 кубометр, значит, обойдется она вам в 150,28 рубля. Водоотведение (складывается из нормативов горячей и холодной воды, составляет 11,77 кубометра) – придется заплатить 94,58 рубля.

Плата за графу «Отопление» увеличилась на 26%. Теперь она составит 14,36 рублей за квадратный метр общей площади.

Плата за электроэнергию выросла на 10%. Если у вас в доме газовая плита, за киловатт-час энергии вы будете платить 1,74 рубль, а если плита электрическая – 1,21 рубль.

Всего на 5% повысилась стоимость за газ – он будет стоить 3,99 рубля за кубический метр. Кроме того, мы уже привыкли к тому, что цена на газ растет четыре раза в год. В этом году ожидается, что цена на газ вырастет всего два раза.

Как быть, если денег не хватает?

Льготы для всех категорий граждан в 2010 году остаются в силе. Посчитайте свои траты на коммуналку. Если в общей сложности они составляют больше 22% семейного дохода, вы можете оформить субсидию.

Каждый дом приписан к определенному отделению единого расчетного кассового центра. Узнать свое отделение вы можете по центральному номеру: 2-33-36-12. Позвоните в районное отделение, попросите перевести вас на отдел субсидий. Там вам дадут индивидуальную консультацию. 

*Информация предоставлена отделом по регулированию тарифов Администрации городского округа и МУП УЖХ г. Уфы

КСТАТИ
Посчитаем по квитанции

Чтобы выяснить, насколько выросли тарифы, мы взяли платежную квитанцию обычной однокомнатной квартиры площадью 37,5 кв.. метров. В доме есть домофон и мусоропровод. 

За декабрь жильцы этой квартиры в месяц заплатили 1196,33 рубля. Сколько они заплатят в январе? Если сравнить тарифы прошлого года и тарифы нового, получается значительная разница. 

Цены на тарифы выросли:
Содержание: на 1,8 рубля.
Отопление: на 111 рублей.
Холодная вода: на 43,40 рубля.
Горячее водоснабжение: на 136,2 рубля.
Водоотведение: на 7 рублей.
Домофон: на 0,26 рубля.
Электричество: на 42,08 рубля.
Газ: на 2,39 рубля.

То есть всего оплата за квартиру выросла примерно на: 345,93 рубля, и за январь составит около 1542,26 рублей.

Еще неизвестно, сколько этому дому насчитают за освещение мест общего пользования, эту сумму нужно прибавить к общему числу. В целом получается так, что квартплата увеличилась примерно на 400 рублей.

ЖИЛЬЕ
Получит ли республика деньги на капитальный ремонт?
Башкортостан до сих пор не предоставил отчет в фонд содействия реформированию ЖКХ

Многоэтажки отремонтированы…

Адресная программа капитального ремонта продолжает свою работу. В прошлом году в Уфе благодаря ей было отремонтировано 246 домов, где проживают 90 тысяч человек. Это был комплексный ремонт:  в многоэтажках заменяли трубы, перекладывали кровлю, меняли электрику и выполняли прочие работы.

Акты приемки домов после ремонта подписаны собственниками жилья, эта часть программы выполнена на все сто процентов. А вот со второй частью программы – расселением людей из ветхих и аварийных домов – дело обстоит совсем не так хорошо.

…а вот с ветхими домами – проблема 

По последнему отчету фонда от 18 декабря 2009 года, из запланированного количества людей переселено только 71%. Еще около 3 тысяч людей ждут своей очереди. А по закону, фонд продолжит финансирование программы в республике, только если план по расселению будет выполним план на все сто процентов. Отчет в фонд должен быть отправлен до 1 февраля. Если к этому времени оставшихся людей не переселят, денег республика может не получить.

Надо сказать, что все средства, запланированные фондом для нашей республики до 2011 года, республика уже израсходовала. Но жилищники надеялись получить дополнительные деньги – а это еще чуть больше миллиарда рублей. Вот что говорит первый заместитель главы администрации города Уфы Ирек Ялалов:

– Эти деньги запланированы на капитальный ремонт и ремонт с лифтов. С 1 января 2010 года ремонт лифтов производится только за счет собственников жилья. Это 25-30 тысяч рублей с квартиры. Для многих эта сумма неподъемная. Поэтому мы надеемся за счет средств фонда и городского бюджета отремонтировать 242 лифта в этом году по адресной программе капитального ремонта. В этом случае собственники должны заплатить только 5% от общей суммы ремонта. Это уже более реальные деньги: около полутора тысяч рублей с квартиры. Но пока такая возможность находится под угрозой. Республика должна выполнить план на сто процентов и в срок предоставить отчет в фонд.

Таким образом, выделит ли Фонд содействия реформирования ЖКХ деньги нашей республике или нет, выяснится в первые недели февраля.


Номинация: «За верность теме»
Опубликовано: в газете "BONUS" от 17 июля 2009 года


BONUS продолжает помогать читателям

В нашу редакцию по-прежнему поступают ваши звонки и письма, в которых вы просите разобраться в непростых вопросах.

Коммунальные расходы будут считать «по-коммунистически»?

Слышала о том, что квартирные счетчики, которые устанавливали жильцы, отменят, и  квартплату будут считать по-новому – по общедомовым приборам учета. А потом, в соответствии с его показаниями, будут делить сумму оплаты на всех жителей подъезда поровну. Но разве это справедливо? 
Динара Ахтямова

Мы обратились в УЖХ города, и там нам ответили, что новые правила расчета коммунальных услуг в республике собирались ввести с 1 июля этого года. Но решение в силу не вступило – и сейчас жильцы платят за квартиру по-прежнему. Постановление было отправлено на доработку.

Однако общедомовые счетчики в некоторых домах уже устанавливают, поэтому  вопрос действительно волнует жильцов.

Подробнее эту актуальную тему мы осветим в одном из следующих номеров BONUS’а.

Чтобы не было беды

Лифт у нас постоянно застревает, сама в нем сидела два раза. А однажды открылись двери, я посмотрела внутрь –  а лифта нет! Шагнула бы внутрь – упала бы в шахту. Читала про случай, когда  коляску детскую чуть не располовинило... Что нам делать, чтобы беда не повторилась? Мы же за лифт все-таки деньги платим! 
Эльвира Габдуллина, Менделеева, 129

Мы обратились в представительство лифтовой компании и ЖЭУ №2. Лифт пообещали отрегулировать, привести в порядок и наладить связь с лифтерами, чтобы, в случае чего, можно было экстренно вызвать специалиста.

Кстати, после статьи о том, как лифтом чуть не придавило бабушку с маленькой внучкой, многие читатели жалуются на свои лифты, которые устарели и требуют замены или починки. 

Обращайтесь в ЖЭУ с вопросами замены, проверки либо починки лифта – на ваше письменное заявление «коммунальщики» обязаны отреагировать. Туда же можно обратиться, если вы и ваши соседи хотите отключить кнопку на этаже (вдруг вы не хотите пользоваться лифтом). Кроме того, в ЖЭУ вы сможете выяснить, где находится главный офис лифтовой компании, которая обслуживает ваш дом, чтобы там непосредственно решить все вопросы.

Детям – площадку для игр!

Мы живем в доме №26 на улице Акназарова. У нас нет нормальной детской площадки, а в доме девять этажей и жильцов много. Стоит какая-то ржавая горка, старая песочница и турникет, к которому страшно взрослому-то подходить, не то что подпускать ребенка. Повлияйте на наше ЖЭУ, пусть сделают нам нормальную площадку!
Жильцы.

Отвечает начальник ЖЭУ №60, Игорь Белухин:

– Действительно, у этого дома есть такая проблема: детская площадка очень старая, хоть и соответствует нормативам. На следующей неделе мы покрасим и починим песочницу, привезем в нее песка, перенесем и установим детскую карусель из запасников. По желанию жильцов турникет можно демонтировать. Так что уже на следующей неделе дети смогут играть на обновленной площадке.

А в будущем году планируется облагораживание этой территории – мы установим новые скамейки, организуем клумбы и газоны. 

Что случилось с подвалом?

У нас из подвала постоянно доносится затхлый запах сырости. Кажется, что в подъезде болото: плесень и мох на стенах, комары тучами летают, заходить страшно. Сколько раз просили разобраться, в чем дело – в ЖЭУ только руками разводят. Чем там так отвратительно пахнет и что с этим можно сделать?
Дарья Меркулова, Ушакова, 72.

Ответил главный инженер ЖЭУ-47 Михаил Лысенков:

– В подвале этого дома две проблемы. Во-первых, сырость, с которой трудно что-либо сделать. Дом стоит в низине, там постоянно собирается вода. Ну, и, во-вторых, – старые трубы, которые летом «потеют». От запаха можно избавиться, только если их поменять. 

Несмотря на то, что ни на этот, ни на следующий год капитальный ремонт этого дома не запланирован,  мы поставим в подвал двойные двери – одни из решетки, другие обычные, и будем проветривать подвал. 

Кроме того, мы вызвали специалистов из санэпидемстанции, в ближайшее время от комаров и плесени в подъезде не останется и следа.

ДОРОГА

Арка завалена, асфальт разбит…

На этой неделе мы расскажем вам о дороге рядом с домом №46 по улице Кирова. Центр города, кстати! 

Это большой девятиэтажный дом, в котором живет много людей.  Для удобства жильцов в нем даже есть арка –  чтобы не приходилось обходить весь дом, добираясь до остановки. Но не удивляйтесь, если вы увидите, что арка эта завалена чем попало – это сделано для того, чтобы через нее не могли проезжать грузовые машины. 

Дело в том, что в доме этом есть и магазины, и кафе. Каждое утро и в течение рабочего дня к ним постоянно подъезжают грузовики. От них-то и страдает придомовая дорога, а также местные жители.

…Бордюры разворочены, асфальт разбит, дорога выглядит, как после бомбежки. Одно только радует – ямы большие, но их немного. Чтобы заделать их, нужен один рабочий день и машина асфальта. Но местные жители уже отчаялись: «Положат новый асфальт, когда рак на горе свистнет…»

А может быть, они зря настроены так пессимистично, и дорога все-таки будет отремонтирована?


Номинация: «За верность теме»
Опубликовано: в газете "BONUS" от 12 февраля 2010 года


Внимательно читайте  квитанцию  об оплате ЖКХ

Мы все ждали январских квитанций о квартплате настороженно, потому что были предупреждены о повышении тарифов на некоторые услуги. И многие из нас безропотно заплатили сумму, указанную в графе «к оплате за январь». Куда ж деваться? Повышение тарифов! Нас даже не насторожила ставшее традиционным предложение застраховать квартиру. И только самые внимательные заметили, что  окончательная сумма к оплате  была указана уже с учетом месячной страховки.  

Эти самые внимательные и обратились с жалобами в Прокуратуру Уфы. Последняя установила, что в декабре прошлого года «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО» заключила с ЕРКЦ МУП УЖХ Уфы агентские договоры по организации добровольного страхования жилья в Уфе. Благодаря чему в квитанциях и появилось такое новшество. 

- Налицо нарушение закона о конкуренции, - сообщила газете BONUS старший помощник прокурора Уфы Марина Колпакова. – Мы будем выяснять, откуда взялась эта компания, и откуда у нее такое преимущество, да еще и на весь город. Страховых компаний ведь очень много.  Также этим делом заинтересовался антимонопольный комитет. Прокурор города Рамиль Хакимов внес представление об устранении нарушения в адрес главы администрации Уфы. 

Кроме того, по словам Колпаковой, прокуратура выясняет, сколько денег успела собрать «МЕСКО». 

- Я поначалу не обратила внимания на предложение о страховании, заплатила не глядя указанную сумму, - признается уфимка Алена Багаева. – А сколько таких невнимательных еще в Уфе.

Страховая компания предлагает заплатить 1,5 рубля в месяц за квадратный метр. То есть граждане могли переплатить минимум  45 рублей за однокомнатную. Понятно, что с увеличением метража и увеличивалась сумма страховки в квитанциях.  

Нюанс как раз в том, что раньше в квитанциях окончательная сумма указывалась без учета страховки. Это и  сбило уфимцев с толку. К тому же психологически все были готовы к повышению тарифов. 

К счастью, деньги можно вернуть. Для этого нужно написать заявление в районный рассчетно-кассовый центр с требованием возвратить сумму страховки. Обосновать можно тем, что не согласны с условиями договора или  не внимательно прочитали квитанцию.

Согласно Правилу предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением  правительства РФ от 23 мая 2006 года, договор о страховании жилья не может быть составляющей расчетной квитанции, это отдельный документ.